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柏市S様邸 築22年当社建築物件 3階建て外断熱の家 住み心地UP省エネ改修リフォーム

2017年10月16日
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外断熱ソーラーサーキット工法
屋根断熱 3種保温版75mm(押し出し発泡ポリスチレンフォーム)
壁外断熱 3種保温版50mm(押し出し発泡ポリスチレンフォーム)
基礎外断熱 3種保温版30mm(押し出し発泡ポリスチレンフォーム)
工事概要
外壁の全面塗装工事
樹脂製の雨樋をアルミの雨樋に交換
工事
屋根、基礎の断熱改修工事
第一種換気扇取り付け工事 
屋根裏物置造作工事
ユニットバス交換工事
玄関ドア カバー工法
玄関内外タイル張り替え
照明器具、エアコン交換工事 
内装壁しっくい塗り替え工事
外構工事
手すり工事 
介護リフォーム保険、省エネポイントの補助金適用
2017年11月20日
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床下エアコン工事前の床下掃除
エアコンの温度を床下に送って各居室に空気を循環させる為、床下に有る汚れやカビの菌をしっかりと除去する必要有ります。
まず、床下に潜り掃除機をかけます。その後に、人体に無害で匂いの無い薬剤を、噴霧器で散布してカビの菌を殺し、最後に雑巾がけをします。
2017年11月21日
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基礎内側付加断熱
基礎外側には、厚み30mmのポリスチレンフォーム(基礎外断熱材)が張ってあります。22年前の断熱基準の為、現行の性能に届いていませんので、今回の工事でアキレスQ1ボードという高性能な断熱材(厚50mm)を内側に付加断熱として、基礎の立ち上がりと、外回りの底盤面に800mmの幅で貼りました。
2017年11月22日
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基礎内側付加断熱
ソーラーサーキット工法の基礎換気口は開閉式になっていますが、近年の夏の気温の増加とゲリラ豪雨等、建築当初よりも日本の気候が高温多湿化しているため、基礎の換気口を夏に開けてしまうと余計な湿度とカビの胞子を家の中に呼び込んでしまいます。今回は基礎の内側に断熱材を貼り付けるので、基礎換気口を断熱材で塞ぎ、外の気候に左右されない
現行外断熱工法の密閉型の基礎にしました。 
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3階部分物置改修工事
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屋根付加断熱
高性能グラスウール90を垂木の間に隙間なく入れていきます。
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屋根付加断熱
屋根面の断熱性能をUPすることは、省エネルギー性能を上げるために優先して行う部分の一つです。
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構造材入れ替え
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上り梁
 
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間口拡張
上り梁り、天秤、受け梁り、柱など構造材を入れ替えて、邪魔になっていた柱を抜いて室内空間を広くしました。
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既存第3種24時間換気取り外し
3種換気とは、室内の空気、温度、湿度を室外にそのまま排出して、外気の空気、温度、湿度をそのまま室内に取り込む仕組みの機械です。
メリットは電気代が安い、メンテナンスが容易であるということですが、今の一種換気扇はDCモーター化が進んでおり電気代もさほどかかりません。より快適な室内環境にする為にも一種換気扇にグレードUPします。
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全熱交換式第一種換気扇にグレードUP
第一種換気扇は、室温と湿度、外気温と外気湿度を機械内で全熱交換して、室内に適度な温湿度に変換し送り込む高効率な機械です。
外気取り込み口の高性能フィルタで、pm2.5や黄砂、有害物質も99%カットでき、室内の空気がよりきれいになります。
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壁仕上板貼り
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天井仕上板貼り
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仕上板貼り
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玄関ドアカバー工法
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玄関ドアカバー工法
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玄関ドアカバー工法
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玄関昇降用ベンチ
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玄関昇降用ベンチ
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玄関昇降用ベンチ
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既存ユニットバス解体
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外部窓廻りモルタル補修
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ユニットバス部分の壁、下屋の付加断熱
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ユニットバス部分の下屋付加断熱
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ユニットバス部分の壁付加断熱
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ユニットバス入れ替え工事完成
断熱タイプのユニットバスなのでお湯の温度も下がりにくく、省エネルギーで快適です。
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造作階段
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造作階段
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造作階段
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階段下収納
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リビング壁1面アクセント無垢板貼り
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砂壁から漆喰
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砂壁から漆喰
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エコカラット
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井戸ポンプ小屋
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井戸ポンプ小屋
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化粧砂利洗い出し
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化粧砂利洗い出し
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化粧砂利洗い出し
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化粧砂利洗い出し