施工例

少ないエネルギーで一年中快適に過ごせる、
超高性能な店舗併用住宅／UA値0.3／C値0.1
構造計算は、許容応力度による耐震等級3
熱交換換気＋エアコンによるオリジナル全館空調システム

千葉県千葉市。
祖父の代にこの地で歯科医院を開業し、
三代目となる施主による歯科医院併用住宅の家づくりです。

旧邸は、祖父が建てた3階建ての鉄筋コンクリート造で、
1階が診療エリア、2・3階が住居という構成でした。
地域に根差した歯科医院の暮らしを支えてきた建物ではありますが、築年数も経ち、
とりわけ温熱環境の厳しさが大きな課題でした。

夏は、午後になると窓からの直射日光で診療台周辺が非常に暑くなり、
エアコンを強く効かせても、患者さんにとって本当に心地よい空間とは言えない状況。

一方、冬は暖かさを保つための暖房費が驚くほどかかり、
省エネ性能の低さにも限界を感じていました。
歯科治療は、ただでさえ不安を感じやすいものだからこそ、
少しでもリラックスして治療を受けてほしい——そんな想いがありました。

祖父が建ててくれた大切な建物ではあるものの、
「診療するにも、暮らすためにも、これからの時代に合わない。」
そう判断し、新たに歯科医院併用住宅を建てることを決断されました。

また、代々通ってくださる地元の患者さんの治療が途切れないよう、
建替えではなく、近隣の土地に新築する計画としています。

施主が当社に共感してくださったのは、
「常に学び、技術を磨き続けること」
「時代遅れのモノづくりをせず、常により良いものを目指すこと」
という家づくりの姿勢でした。

それは歯科医療の世界も同じ。
治療の技術には確かな差があり、大工の技能研鑽と通じるものがあります。
また、医療の進歩を学び続けなければ、患者さんのQOLに応えられない点も共通しています。

医療という常に緊張を伴う仕事の場と、暮らしの場が併設するからこそ、
仕事と暮らしの切り替えにメリハリがあり、心地よい暮らしが働く力を支える住まいを目指しました。

当社の基本である超高性能住宅は、身体への負担を減らし、楽に暮らせる環境をつくります。
日々の暮らしの中で、自然と活力を取り戻せる住まいです。

省エネな熱交換換気とエアコンを組み合わせた、オリジナルの全館空調システムを採用。
取入れる外気は高性能フィルターを通してきれいな空気に。
約40坪（80帖）の居住エリアに、14帖用のエアコン1台で
涼しい・温かい空気を効率よく全体に配ります。

高気密・高断熱の建物と組み合わせるから可能な、
「少ないエネルギーでも上質で快適な空気環境」を実現しています。

1階は診療エリア。
白を基調とした清潔感のある空間としながら、
天井には板張りを採用しました。
診療台に横たわると自然と目に入る桧の板張り天井が、患者さんの緊張を和らげます。

2階は住居エリアです。
LDK、水回り、個室をワンフロアにまとめ、平屋のように暮らせる住まいとしました。

敷地の関係で東西に長い形状のため、中央部分が暗くなりがちですが、
中庭にあたるバルコニーを設けることで自然光を取り込んでいます。

リビングにはこのバルコニーに面した大きなサッシを設置し、
プライバシーに配慮しながら、明るさと開放感を取り入れました。

バルコニーで遊ぶ幼いお子さんたちを見守りながら、奥様が事務仕事を行えるよう、
視線が届く位置にワークスペースを配置しています。

床にはナチュラルな色合いのニュージーランドパイン、
勾配天井には桧の板張りを採用し、明るく伸びやかなリビング空間に。

一部の壁色や照明器具、キッチンにダークカラーをアクセントとして取り入れ、
親しみやすさの中に落ち着きのある雰囲気を加えました。

仕事の合間や休日に、心身をゆっくり休めることのできる住まいです。

脱衣室の隣には、室内干しスペースとファミリークロークを配置。
「洗う・干す・しまう」が一連の動線で完結し、
忙しい子育て世代のご夫婦にとって家事負担を軽減します。

これもまた、楽に暮らすための大切な工夫のひとつです。

長年、地元の方々に親しまれてきた歯科医院が、
働く人にとっても、暮らす人にとっても、
そして通う患者さんにとっても快適な建物として、
新たなかたちで生まれ変わりました。