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いい家をつくるには
Q&A
- A.しっかりとした高気密高断熱の設計内容と、その性能を発揮できるだけの施工品質があることで、極めて少ない熱損失となり、その結果エアコン一つで家を暖めることが可能になります。
ですから、どのような家でもエアコン１台を実現できる訳ではありません。 まずは敷地の条件（日射条件）をしっかり見極め、必要な建物の性能を判断し、それに基づいた正しい設計と施工することになります。 しっかりとした設計と施工がなされていれば、エアコン一台で十分に家全体を暖めることができます。
- A.「家を建てよう！」と思い立ったら、すぐ建てましょう、と言うことではダメです。
住宅の営業マンは早期の契約を求めてきますが、家は営業マンが住むわけではないのです。
じっくりと勉強を重ねながら、一生を過ごすに相応しい「いい家」を造りましょう。
まずは、見学会やモデルハウスへお出かけ下さい。 当社では、造り手である代表や棟梁、当社の家に実際に住んでいる者が、当社の家造りを丁寧にご案内しております。
また、興味のある他社の家造りもご見学いただくことをお勧めします。 比べることで、当社の家造りの技術や性能がどのようなレベルなのか、より解るようになります。
- A.まずは見学会やモデルハウスへお越しいただき、じっくりとご見学下さい。
興味を持って頂けたなら、建築中の現場見学をお勧めいたします。大工さんの技術や断熱施工の丁寧さなどがご覧いただけ、とても参考になるはずです。
私たちと家造りを行いたいと考えて下さったら‥
土地をお持ちの方でしたら、プランの相談をお受けできます。土地から探す方でしたら、検討中の土地のチェックや、土地探しのお手伝いもさせて頂きます。 土地が決まれば、参考プランや概算見積もりの提示をさせていただきます。
～ここまでのご相談は無料です～
この後の実施設計からは設計申し込みをお願いしております。
- A.水戸工務店には営業職がおりません。
ですので、電話やメールなどでの営業活動は行っておりません。
モデルハウスのご見学や、お問い合わせをいただいた方に、郵送にて見学会開催のご連絡等をさせていただくだけですので、ご心配なくご連絡下さい。
- A.小さな工務店ですので、一般的な常設のモデルハウスを維持していくことはできません。
ということで、
水戸工務店の事務所兼モデルハウス
水戸工務店の代表の自宅
水戸工務店の社員の自宅
これらをモデルハウスとして、多くの方にご覧いただいております。
ご見学希望の場合は、候補日をいくつかいただき、日程調整をしてご覧いただいておりますので、»「お問い合わせフォーム」よりご連絡ください。
- A.モデルハウスや見学会で興味を持って頂けたなら、建築中の現場見学をお勧め致します。
実際に建築中の現場は本当に参考になるはずです。 木組みの美しさ、大工さんの技術や断熱の施工の丁寧さなど、余す所なくご覧いただけます。 現場見学には段階ごとの見応えがありますので、お気軽にお問い合わせください。
- A.完成物件は、お施主様のご協力のもと、お引渡し前の数日間で開催する完成見学会でご覧いただけます。
納得のいく家造りをするには、営業用に豪華絢爛に建てられるモデルハウスより、実際に住まう人が居る住宅を体感していただくことが一番です。
開催予定のご案内は、当HP内の»イベント情報や、ご住所をいただいた方には郵送でもご案内しております。
- A.水戸工務店は、宅地建物取引業登録をしておりませんので、土地の斡旋、売買は行っておりません。
土地探しから家づくりをご検討されている方には、「土地探しのお手伝い」を行っております。
ご希望の条件に沿う土地の情報をご提供したり、購入を検討している土地について、素人ではどうしても判断のつかない部分、土地の良い点、悪い点のアドバイスをしております。
※「土地探しのお手伝い」は、当社モデルハウスをご見学され、当社の家造りに共感し、真剣に家造りのご相談をいただく方に限定させていただいております。 モデルハウスのご見学と家造りのご相談は随時お受けしておりますので、»「お問い合わせフォーム」よりご連絡下さい。
- A.水戸工務店は金融機関と提携した融資プランを持っておりません。
住宅ローンの商品は多様であり、自己資金だけで建てるのが良いのか、贈与や相続を考えるのか、資金計画は十人十色です。 また、先々のこともよく考えて、しっかりとした資金計画を立てるべきですので、常に最新情報である深い専門知識が必要となります。
住宅ローン専門で、銀行（融資会社）にも保険会社にも専属していないファイナンシャルプランナーへの資金相談がお勧めです。
当社では、住宅ローン専門のファイナンシャルプランナーをご紹介しており、初回相談は無料です。
- A.家の価格は坪単価で計算できるものではないと考えています。
一つ一つの家に使われる材料は同じ面積や同じ仕様であることはなく、大きさも、家ごとに使われる材料や工法も違います。 家ごとに違うものなので、柱の一本からトイレの紙巻器の一つまで、一つ一つの金額を積み上げて見積をしていくことは家造りにとって大事な作業であると考えています。
そのため、見積の作業というものは簡単なものではなく、かなりの労力を要します。
- A.家の計画内容は、立地条件、ご家族のご希望条件によって大きく変わってきます。
お住まいになるご家族にとって長く住まいやすい住宅の提案を行っております。
部屋数を確保するだけでなく、20年、50年先を見据えた内容でのご提案を行っています。
ご提案を作成するためには、敷地の条件を把握するとともに、ご家族のご希望事項などをお伺いする必要があります。
まずはお会いして、ご要望事項をお伺いできればと思います。
- A.一つ一つの敷地の条件を読み込み、そこに住まう家族の生活を想像し、土地に最適解となるプランをご提案することから始まります。
そのため、ご確認いただく期間も含め、設計期間には、それなりの時間が必要となります。
法的手続きをはじめ、構造計算、温熱計算の時間も要するため、ご依頼いただいてから工事着工までには短くても6か月は要しています。
納得のいく家づくりのためにも必要な期間と考えております。
- A.水戸工務店では、責任と愛着を持って家づくりを行っています。
そのため、一般的な家よりもどうしても時間がかかっており、短くとも5か月は要します。
工事期間中には、地鎮祭や上棟式の他、お施主様にも現場に足を運んでいただき、現場でのご確認・相談も行っております。 お客様にとっても、家造りは一生に何度もあるものでは無いと思いますので、ここはしっかりと時間をとって、納得のいく家づくりを行っていただきたいと考えています。
- A.水戸工務店では、自社設計だけでなく設計事務所設計による物件の施工も手がけています。
施工のみをご依頼の場合は、「相見積をしない理由」をお目通しの上、ご連絡ください。
- A.もちろんお受けしております。
小さなメンテナンス工事から、構造をスケルトン状態まで解体して作り直すリノベーション工事まで、家に関する工事はなんでも行っておりますので、お気兼ねなくご連絡ください。
- A.竣工後、2年・5年・10年（10年以降はご希望に合わせて）に定期的に点検にお伺いいたします。
もちろん上記以外にも、なにかあればすぐに駆け付けます。住まい方へのご質問等も、ございましたらお気軽にお尋ねください。
竣工後からが本当の「お客様との長いお付き合い」が始まると考えております。
- A.日本のすべての土地は、八百万(やおよろず)の神様からお借りしている土地とされています。
地鎮祭は、新しくその土地に住まいを建てる際に、土地の神様（八百万の神）に工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。
工事の安全とご家族の繁栄を祈る儀式ですので、特に理由が無い限りは開催しておく方がよろしいかと思います。
水戸工務店ではほとんどのお客様が地鎮祭を行っています。 出席するのは、施主ご家族（同居者以外のご両親様なども）、設計者、施工者などです。
- A.水戸工務店で建てさせていただくお施主様には、上棟式の開催をお勧めしております。
上棟式は、お施主様より工事の無事を願っていただくとともに、これから大事な家を造っていく大工職の顔を覚えていただく大事な機会と考えています。 上棟式を通して家づくりに携わる職人たちと交流いただくことで、その後の家づくりが大きく変わってきます。 大工職にとっても「この人たちの家を造るのだ」という心構えをする機会にもなります。
顔の見える関係での家づくりを目指しておりますので、「施主参加型の家づくり」をご一緒ください。
- A.事務所の建物前面に６台の駐車スペースがございます。
- A.千代田線「北柏」駅、若しくは常磐線「我孫子」駅が最寄り駅となり、徒歩30分程の距離となります。
ご予約いただければ「我孫子」駅までの送迎をいたしますので、お気兼ねなくご連絡下さい。
また、「北柏」駅より、東武バス「柏04・布施弁天行き」、若しくは「柏11・三井団地行き」へご乗車いただき、「古谷入口」で下車いただくと徒歩1分くらいになります。
詳しくは「アクセス」をご覧ください。
- A.水戸工務店はお客様との距離を大切にしています。
竣工後にも、お客様からご用命頂いた際には、すぐに駆け、即時に対応させていただくため、お受けする施工範囲は車で一時間の距離を目安にさせていただいております。
柏市を中心に、千葉県北西部、茨城県南部、埼玉県南東部、東京都東部が主な施工可能範囲です。
とは言え、住まい手の強い要望により、諸経費を計上の上、遠方の工事もお受けしております。 ご興味の有る方はお問い合わせ下さい。
- A.水戸工務店では、標準仕様というものがありません。 敷地条件、ご希望条件に合わせてご提案しているからです。 とはいっても、性能を維持していくため、長く使い続けていただくため、「これ以下のものは使わない」と言う仕様があります。 簡単に言えば、耐震性を表す耐震等級は3、断熱性能はHEAT20のG2仕様を基本としております。
- A.基本的に日曜日と祝日を定休日とさせていただいております。
ただし、ご見学、ご相談については、事前にご予約をいただければ日曜日、祝日も対応しております。
- A.水戸工務店の現場では、若い社員大工が活躍しています。 同じように大工を志し、訓練校などを卒業して大工になっています。 またインターンとして大工志望の学生も受けいれています。 大工になるための道はいろいろあります。是非一度、水戸工務店にご相談ください。
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