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1235㎡ (約374坪) の3階建てのビル改修工事に入りました


2月20日過ぎから工業団地に約30年前に建てられた鉄骨造りの大きな建物の改修工事に入りました。
外装、内装共に傷みがひどく、お客様がこのビルを購入する為に私に現状はどうか、買って使用出来るか判断してほしいとご相談をされました。

 

 

 

 

 

 

内容的には3回位持ち主が変わった為に、その都度買い主さんの使いやすいように改修された様子でした。
内装も雨漏りの為にあちこち傷んでいました。
外装もガラスは割れ、シャッターは錆び付いて動きません。塗装、外壁モルタルは剥落があり、この建物を使えるかどうか見た目で判断するのは大変でした。

売る側の不動産屋さんも建物に価値はありません。土地の値段だけです。と言っていたようでした。
私も建物の廻りや内部を丹念に見て直せば使えると判断して、その事をお話いたしました。
結果、お客様はビルを購入されました。
今度は、超特急で改修工事をしてほしいと言われ工事を始めた所です。

何しろ毎日業者が多勢入って来るので、私も現場につきっきりで大きな声でやさしく指示しています。
あと、1ヶ月で完成させる為に頑張るぞー!!